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ARRENDAMIENTO Y SU HISTORIA

ARRENDAMIENTO Y SU HISTORIA

¿Cómo se inician las rentas de propiedades y casas? ¿Cuál es su historia?

Aquí te platico…

Por Kassen.

 

Los antecedentes más antiguos del arrendamiento los encontramos en el derecho romano, en las figuras contractuales se practicó en sus inicios solamente en esclavos y animales.

No fue hasta el siglo II a.C. cuando apareció la renta de tierras. Posteriormente, ya en época del Imperio, en Roma fueron construidas grandes edificaciones con fines habitacionales, de esta manera comenzó el alquiler de viviendas.

La locación (arrendamiento) en el derecho romano, se aplica al acto jurídico por el cual una persona cede a otra el uso o goce de un bien mueble o inmueble. Consiste esencialmente en la concesión temporal del uso o goce de un bien mediante el pago de una renta o precio determinado.

El arrendamiento llega a México a través del derecho español que trajeron los conquistadores y cuyos ordenamientos prevalecieron hasta mediados del siglo pasado; no es sino hasta la aparición de nuestro primer Código Civil (en 1871) cuando esa figura jurídica adquiere carta de naturalización.

Lo que la Teoría de Rentas o Arrendamientos se convierte en una Herencia Romana.

 

Entonces, ya conocemos de dónde se inicia esta práctica, que hoy en día, en todo el mundo está convertido en uno de los mejores negocios de los dueños de una propiedad, recibir dinero a cambio de rentar un inmueble.

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